Конструктивные элементы привязывают к разбивочным осям, используя следующие термины:

номинальный (модульный) размер, составляющий проектное расстояние, измеряемое между разбивочными осями;

конструктивный размер, представляющий величину элемента либо изделия, при этом величина, как правило, отличается от номинального размера за счёт нормативных зазоров между элементами конструкции;

натурный размер, представляющий собой фактический размер изделия.

Использование данных терминов может внести путаницу в голове заказчика строительства, если не знать суть этих терминов. Чаще всего эта путаница проявляется в недоумении по поводу несоответствия заявленных в документации размеров с их фактическими размерами. Никакой беды в этом кажущимся несоответствии нет, а для профессионалов – нет и самого несоответствия.

При сооружении перекрытия, необходимо учитывать, звукоизоляцию. Шумы способны проникать через ограждения, в том числе – и через перекрытия. Защищаться от шумов можно по-разному. От звуковой волны (воздушный шум) следует защищаться заделкой неплотностей и щелей. Ударный же шум, который возникает при ходьбе, забивке гвоздей, сверлении и прочее – ослабляется слоистыми конструкциями, упругими прокладками и прочее.

Нюансов в возведении перекрытий множество. Но все они могут быть учтены в строительстве, что явится гарантией качества самого перекрытия.

Гораздо проще выпускать унифицированные, стандартные элементы конструкции. Такие элементы общедоступны и, вследствие конвейерного производства, обладают более низкой себестоимостью, а, следовательно, и ценой.

Конечно, унификация и стандартизация несколько сковывают фантазию архитектора-проектировщика, но, вместе с тем, и «опускает его на землю», заставляет привязывать проект к жизненным реалиям. Да и кто сказал, что из строительных модулей нельзя сделать архитектурный шедевр? Комбинаций в модульном строительстве – не счесть. А умелое и творческое сочетание унифицированных элементов способно создать великолепный архитектурно-художественный проект коттеджа!

Современное строительство именно и исходит из соображений сочетания разнообразной архитектуры возводимых сооружений и рационального подхода к их возведению. Поэтому, размеры выпускаемых промышленностью элементов строительных конструкций взаимно увязаны между собой и скоординированы. Это позволяет использовать в строительстве унифицированные и взаимозаменяемые конструктивные части. Координация же достигается совокупностью правил, зафиксированных в Единой модульной системе в строительстве (ЕМС). За основной модуль в строительстве принята величина, обозначаемая буквой М и равная 100 мм. Все же основные размеры сооружений назначают кратными этому модулю. А чтобы повысить эффективность унификации и уменьшить число топографических размеров конструкций, используются укрупнённые модули, к примеру – 3М, 30М и другие. Учитывая размер модуля и кратность, можно без труда разобраться и с размерами конструктивных элементов строения.

С целью точного определения, а также взаимного расположения горизонтальных и вертикальных элементов несущего остова строения (стен, перекрытий, столбов) и помещений, как на чертежах, так и в ходе самого строительства, применяется система модульных разбивочных осей.

Наибольшее распространение получили три варианта технологии возведения перекрытий: сборный вариант, монолитный и комбинированный, сборно-монолитный. В зависимости же от функций, перекрытия бывают чердачные, междуэтажные и надподвальные или надподпольные (для первого этажа).

Конструкция перекрытия состоит, преимущественно, из несущей части и заполнения. Междуэтажные перекрытия поверх несущей части настилаются полом, состоящим из нескольких слоёв; нижняя же часть несущей конструкции отделывается, обычно, под ровную поверхность, и является потолком.

В зависимости от применения того или иного материала и типа несущей конструкции, перекрытие коттеджей может быть деревянным (по деревянным балкам) либо – железобетонным (плиты или монолит). Иногда, для перекрытия нестандартных пространств (каминного зала или, например, гостиной) применяются стальные балки, изготовленные из швеллера или двутавровые балки.

Часто, при планировании строительных работ, владелец будущего коттеджа сталкивается с вопросами, которые, желательно переадресовывать профессионалам строителям. Но всё же, кое в чём можно разобраться и самому.

Например, для определения размеров необходимых для строительства плит, балок, либо других конструктивных элементов нужно обратиться к своему проекту, к чертежам и посмотреть на указанные в этих чертежах размеры. В проекте указываются размеры (расстояния) между разбивочными, модульными осями, с фиксацией размещения несущих вертикальных конструкций, к которым относятся фундаменты, капитальные стены, отдельные опоры, столбы, колонны.

Тип перегородок выбирается в зависимости от функций помещения, или же от конструктивных требований, предполагающих звуковую или тепловую изоляции.

Перегородки ставятся как между комнат, так и между квартир. Они различны между собой в первую очередь тем, что межкомнатные перегородки эксплуатируются, как правило, в одной температурной среде. Между квартирами же может быть разница температур, порой, достаточно большая.

Конструктивно, перегородки могут быть как несущими, поддерживающими перекрытие дома, так и ненесущими, не испытывающими давления сверху.

Прочность, звукоизоляционные характеристики и долговечность перегородок зависят от качества крепления их к полу, потолку и стенам. На первых этажах перегородки устанавливают на кирпичные столбики, причём ни пол, ни лаги не должны являться «фундаментом» для перегородок: перегородки должны быть конструктивно самостоятельны и изолированы от пола и лаг. Этим обеспечивается не только их прочность, но и уменьшается звукопроводность.

В помещениях, обладающих повышенной влажностью, перегородки рекомендуется изготавливать из влагостойких материалов.

Если же в перегородке необходимо сделать дверной проём, то ширину дверной коробки следует делать равной толщине перегородки, покрытой штукатуркой, а щели между коробкой и перегородкой необходимо закрыть наличниками.

При любой технологии выравнивания пола необходимо изначально очистить поверхность пола от мусора, пыли, краски, отслаивающихся частей бетона, масляных пятен. Для того, чтобы избежать протечки раствора, нужно обязательно заделать все трещины.

Выбирая раствор для стяжки, необходимо учесть особенности окончательного покрытия пола. При намерении покрыть пол плиткой, в качестве стяжки используется простой цементно-песочный раствор. Если же выравнивать пол под ламинат, то потребуется дополнительный слой сухой смеси.

При производстве работ поддерживается температура не ниже пяти градусов тепла; влажность же воздуха – не выше 60 %.

Технология выравнивания пола предполагает, вначале, выставить нулевые отметки на высоте около полутора метров от пола, они охватывая весь периметр помещения. После этого, определяют минимальную толщину слоя стяжки. С этой целью выбирают наименьшее расстояние от нулевой отметки до пола, определяя самый высокий участок пола. Затем, над этим участком отмечают маркером трёхсантиметровую высоту будущей стяжки и, по периметру всего помещения, отмечают границы поверхности стяжки. Затем, поверхность пола грунтуют и устанавливают, на расстоянии двух метров друг от друга,  маяки – специальные профили, отрегулированные по нанесённой ранее верхней границе стяжки. Профили же необходимы для перемещения по ним правила, выравнивающего раствор.

После укладки и выравнивания раствора по маякам, затирки поверхности и выдержки в течение трёх дней, при которой стяжка смачивается водой, – маяки удаляются, а стяжку накрывают полиэтиленом и выдерживают в течение недели или чуть более. Пол – выровнен!

При возведении больших уникальных промышленных и общественных сооружений применяют монолитные перекрытия из железобетона, т.к. в таких зданиях присутствуют значительные нагрузки, в первую очередь динамические. Также, такие перекрытия применяют, когда перекрытие служит основным элементом, который обеспечивает пространственную жёсткость сооружения или когда оно сложное по форме и стандартные сборные перекрытия не могут быть использованы.

Сборные унифицированные панели и плиты из железобетона для несущей части, используют при массовом строительстве жилых и общественных зданий и сооружений. Они делятся на мелкоразмерные и крупноразмерные конструкции. Мелкоразмерные обычно применяются для частного строительства или при строительстве малоэтажных строений, а крупноразмерные для массового возведения многоэтажных конструкций. Преимущество крупнопанельных в том, что применяется небольшое количество элементов для монтажа и практически полное отсутствие стыков между ними, что делает отделку более простой и удобной, а также повышает качество звукоизоляции перекрытия.

Сегодня в строительстве известны несколько вариантов плит-настилов из железобетона, которые различают по типу поперечного сечения (сплошные, ребристые и многопустотные) и по способу армирования (с предварительно напряжённой арматурой или обычной).
Ребристый настил-плиту делают с ребрами в нескольких направлениях, но в верхней части плита сплошная. Эта плита отлично работает на изгиб, но так как вниз выступают балки, то получается не совсем плоский потолок, что плохо для отделки и поэтому такие конструкции почти не используются при строительстве жилых зданий. Их используют для чердачных покрытий.

В кирпичных и крупноблочных сооружениях перекрытия принимают на себя все горизонтальные и вертикальные нагрузки, кроме того, они обеспечивают единство при восприятии силовых усилий всеми вертикальными несущими. Вот поэтому все плиты снабжены анкерными связями, которые связывают их с несущими стенами и друг с другом.

С точки зрения пожарной безопасности, перекрытия надо выбирать так, чтобы обеспечить необходимую степень огнестойкости сооружения, для каждого конкретного случая.

Хорошо, когда перекрытия имеют небольшую высоту, т.к. её увеличение неизбежно повлечёт увеличение общего объёма здания и конечно его себестоимости. Высота перекрытия – это разность между отметкой уровня чистого пола и потолка нижнего этажа.

Несущая часть большинства перекрытий делится на несколько видов, исходя из их конструктивных особенностей. Они бывают балочными, состоящие из несущей части (балок) и сделанные накатом, т.е. перекрытием заполнения.

Балочные перекрытия, в зависимости от используемого материала для несущего элемента, делятся на стальные или деревянные. Перекрытия по балкам деревянным, конечно относительно дешевле, но зато они не технологичны, а главное имеют ряд существенных недостатков, таких как: низкая огнестойкость, слабая устойчивость к гниению и относительно не высокая прочность. Следовательно, такие конструкции чаще применяются при возведении деревянных сооружений, малоэтажных каменных зданий и сооружений временного или вспомогательного характера.

Межбалочное заполнение перекрытий представляет собой ограждающий (тепло- или звукоизолирующий) элемент, который создаёт ровную поверхность потолка и нередко берёт полезную нагрузку от пола. Обычно заполнение делается многослойным и каждый из используемых слоёв выполняется из определённых материалов и предназначен для определённых характеристик конструкции.

Безбалочные перекрытия (плит-настилы, панели-настилы) делают из однородных моно-элементов.

Для них есть определённые требования.

Перекрытия должны быть прочными и выдерживать расчётные нагрузки для того, чтобы держать собственный вес и полезную нагрузку. Количественно, полезная нагрузка на один квадратный метр перекрытия, устанавливается, как величина, зависящая от того, для чего предназначено проектируемое помещение и размещаемое там оборудование.

Перекрытия должны обеспечивать расчётную жёсткость, которая не позволит им прогибаться больше, чем на допустимую величину. Для чердачных перекрытий это 1/2000, а для междуэтажных перекрытий 1/250.

Перекрытия должны также обеспечивать звукоизоляцию помещений. От перекусов звука (воздушных и ударных) от соседних помещений, которые располагаются рядом (ниже или выше).

Следующее требование к перекрытиям – это теплозащита. Особенно, если перекрытия предназначены для разделения помещений с разницей температуры более 10 °С. Например, перекрытие над подпольем, холодным подвалом или под чердаком.

Пожароустойчивость (огнестойкость). То есть, перекрытия должны соответствовать действующим противопожарным нормам.

Перекрытия должны соответствовать также показателям экономичности. То есть, быть достаточно лёгкими и иметь малый объём. Хорошо, если оно выполняется из небольшого количества стандартных, типовых элементов, которые собираются на месте при минимальной затрате времени и сил. Кроме того, они должны быть удобны для сборки и транспортировки.

Также, к перекрытиям порой применяются специальные требования. Они должны быть водонепроницаемыми (бассейны, кухни, санузлы), газонепроницаемыми (котельные) и обладать противогнилостной устойчивостью.

К функциональным требованиям для перекрытий можно добавить архитектурные и эстетические, особенно к чистовым поверхностям, которыми являются потолок и пол.

Во время проектирования и конструирования перекрытий необходимо предусмотреть хорошую степень их звукоизоляции. Она определяется соответствующими нормами или специальными регламентами для проектирования тех или иных типов зданий и сооружений. Требования по звукоизоляции определяются положением перекрытия (подвальное, межэтажное, чердачное) и специализацией разделяемых ими помещений. Перекрытия рассчитываются для обеспечения звукоизоляции от воздушного и ударного шума.

Перед тем, как вкопать «стулья» в землю, их обжигают на костре, так как обугленная поверхность столба дольше не подвергается гниению, что увеличивает срок его службы. Затем столбы обклеивают толем с использованием горячего битума в качестве клея.

Под наружными стенами столбы вкапывают в почву сантиметров на 70, а под внутренними на 50см. Для меньшей усадки стен дно ямы, предназначенной для установки столбов, выкладывают плоскими камнями.

Для того чтобы подпольное пространство было теплым и в него не попадали пыль, влага и снег, возводят стенку в виде кирпичной, бетонной или бутовой кладки, соединяющую столбы между собой. Такая стенка называется забиркой, в грунт её заглубляют на 20-30см. Если забирку приходится устанавливать в пучинистом грунте, то под ней сооружается подушка из песка толщиной 15-20см. С каждой стороны забирки проделываются отверстия для вентиляции, которые на зиму необходимо закрывать.

Кроме трудностей, возникающих при возведении столбчатого фундамента, могут возникнуть и другие проблемы:

• Такой фундамент, возводимый в горизонтально-подвижном грунте, неустойчив к опрокидыванию;
• Строительство сооружений с тяжелыми стенами на столбчатом фундаменте затруднено на слабонесущем грунте.

При возникновении проблем со столбчатым фундаментом, особенно когда строение начинает крениться, обратитесь к специалистам, которые сумеют исправить создавшееся положение. В компании Тисэ, например, разработаны специальные технологии, позволяющие восстанавливать старые и возводить новые столбчатые фундаменты. Больше всего трудностей возникает у тех хозяев, дома которых стоят на пучинистом грунте.

Вот насколько противоречивые мнения есть по поводу этого фундамента. Мы не агитируем Вас, следовать тому или иному мнению, только знакомим Вас с имеющимися суждениями специалистов.

Столбчатые фундаменты из бутобетона делают также как и бетонные столбчатые. Довольно просто и быстро. В одной из наших статей, под заголовком «Фундамент из бута и бутобетона» говорилось о применении природных материалов для возведения ленточных фундаментов.

Этот способ применяется в том случае, если отсутствуют асбестоцементные трубы. Полученные при бурении отверстия заливают бетонным раствором, добавляя в него камни.

Когда возводятся столбчатые фундаменты, то иногда появляются сложности с цоколем, но конечно это не значит, что его невозможно сделать.

Когда строят дом на столбчатом фундаменте, то цоколь можно сделать в виде перемычки между столбами фундамента, которые армированы металлическими стержнями. В этом случае цоколь не должен лежать на грунте. Между ним и землёй, там, где есть промежутки между опорами, надо оставить пространство в десять-пятнадцать сантиметров. Если цоколь был сделан некачественно, то деформируется не только он, но и всё то, что расположено выше него.

В конечном итоге выбор за Вами, но хороший специалист не станет ставить цоколь между столбчатыми опорами лёгких конструкций.