Перекрытия представляют собой своеобразные горизонтальные диафрагмы, которые разделяют здания на этажи и принимают на себя нагрузку от веса оборудования, мебели и людей. Они же являются рёбрами жёсткости, обеспечивающими устойчивость здания, защищают помещения от охлаждения, влаги, огня и шума.

Для них есть определённые требования.

Перекрытия должны быть прочными и выдерживать расчётные нагрузки для того, чтобы держать собственный вес и полезную нагрузку. Количественно, полезная нагрузка на один квадратный метр перекрытия, устанавливается, как величина, зависящая от того, для чего предназначено проектируемое помещение и размещаемое там оборудование.

Перекрытия должны обеспечивать расчётную жёсткость, которая не позволит им прогибаться больше, чем на допустимую величину. Для чердачных перекрытий это 1/2000, а для междуэтажных перекрытий 1/250.

Перекрытия должны также обеспечивать звукоизоляцию помещений. От перекусов звука (воздушных и ударных) от соседних помещений, которые располагаются рядом (ниже или выше).

Следующее требование к перекрытиям – это теплозащита. Особенно, если перекрытия предназначены для разделения помещений с разницей температуры более 10 °С. Например, перекрытие над подпольем, холодным подвалом или под чердаком.

Пожароустойчивость (огнестойкость). То есть, перекрытия должны соответствовать действующим противопожарным нормам.

Перекрытия должны соответствовать также показателям экономичности. То есть, быть достаточно лёгкими и иметь малый объём. Хорошо, если оно выполняется из небольшого количества стандартных, типовых элементов, которые собираются на месте при минимальной затрате времени и сил. Кроме того, они должны быть удобны для сборки и транспортировки.

Также, к перекрытиям порой применяются специальные требования. Они должны быть водонепроницаемыми (бассейны, кухни, санузлы), газонепроницаемыми (котельные) и обладать противогнилостной устойчивостью.

К функциональным требованиям для перекрытий можно добавить архитектурные и эстетические, особенно к чистовым поверхностям, которыми являются потолок и пол.

Во время проектирования и конструирования перекрытий необходимо предусмотреть хорошую степень их звукоизоляции. Она определяется соответствующими нормами или специальными регламентами для проектирования тех или иных типов зданий и сооружений. Требования по звукоизоляции определяются положением перекрытия (подвальное, межэтажное, чердачное) и специализацией разделяемых ими помещений. Перекрытия рассчитываются для обеспечения звукоизоляции от воздушного и ударного шума.